Baukreditvergleich

Wer den Bau eines Hauses oder eines Gewerbegebäudes erwägt, sollte sich von verschiedenen Instituten Angebot für einen Baukredit unterbreiten lassen. Nur so kann man den günstigsten Baukredit herausfinden und das Fundament für eine gesicherte Finanzierung des Bauvorhabens legen.

Was ist ein Baukredit?

Der Baukredit ist eine häufig genutzte Variante der Finanzierung von Bauvorhaben. Der Baukredit kann, anders als andere Kreditformen, nur für den Bau eines Gebäudes genutzt werden. Der Baukredit begleicht alle während des Bauens anfallenden Kosten, daher steigt die Kreditsumme im Laufe des Bauvorhabens. Das Besondere ist, dass erst nach Abschluss des Baus der Kredit in eine Hypothek umgewandelt wird und erst dann die Rückzahlung beginnt.

Auf was muss ich beim Vergleichen achten?

Bei dem Vergleichen sollte man vor allem darauf achten, dass man die Tricks von unseriösen Anbietern kennt, um bei der Angebotseinholung bereits diese „schwarzen Schafe“ auszuschließen. Darüber hinaus werden sehr häufig Komplettpakete zur Baufinanzierung angeboten, man sollte sich jedoch auf die sogenannten Einzelverträge konzentrieren, da diese meist im Endeffekt günstiger sind.

Wo liegen die Nachteile der günstigen Baukreditanbieter?

Man sollte auf jeden Fall misstrauisch werden, wenn zu günstigen Konditionen ein Komplettpaket angeboten wird. Auch kann es passieren, dass die Kreditsumme begrenzt ist. Oftmals sind die günstigen Baukreditanbieter auch nur auf den ersten Blick günstig. Fragt man im Gespräch dann nach den Nebenkosten, wird die tatsächliche Höhe des Kredits und der Raten dann unerwartet sehr hoch und das Angebot ist nicht mehr günstig. Auch Sondertilgungen sind bei günstigen Baukreditanbietern nicht unbedingt erwünscht, da sich dadurch die Kreditsumme und damit auch der Zinssatz zugunsten des Kreditnehmers verbessert.

Wie finde ich einen seriösen und guten Anbieter?

Eine Möglichkeit, die Qualität der Anbieter herauszufinden, ist in den meisten Fällen die Verbraucherzentrale. Diese beschäftigt sich immer mal wieder mit Kreditanbietern und hat meistens aktuelle Informationen zur Hand. Darüber hinaus gibt es auch die Möglichkeit, sich Erfahrungsberichte mit den verschiedenen Anbietern von anderen Verbrauchern im Internet anzusehen. Auch Foren sind hierfür eine gute Anlaufstelle. Allerdings sollte man vorsichtig sein, wenn man einen Beitrag von einer Bank findet: Hier werden Foren oftmals zu Werbezwecken genutzt – auch ein Indiz für ein unseriöses Geschäftsgebaren.